WEG Aktuelle Rechtsprechung

08.07.2019
Magdeburg, Hotel Ratswaage
Uhrzeit: 10:00 - ca. 15:30 Uhr

Referentin: RAin Beate Heilmann, Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte, Berlin

Zielgruppe: Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die
mit der speziellen Materie befasst sind

Teilnehmer: ca. 15 – 25 Personen

Anmeldeschluss: 01.07.2019

Ziele/Inhalte:

· Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
  - diverse Fallbeispiele und Abgrenzung
  - erstmalige Herstellung von Sondereigentum und Gemeinschafts-
    eigentum
  - zweckwidrige Nutzung von Einheiten
  - Ferienwohnungen

· Sondernutzungsrechte
  - Instandsetzungspflichten 

· Teilungserklärung
  - Anspruch auf Änderung?
  - Öffnungsklauseln 

· Ordnungsgemäße Verwaltung
  - Verjährung
  - Leistungspflichten von Eigentümern
  - Gleichbehandlungsgrundsatz
  - Kreditaufnahme durch die WEG
  - Keine Beschlussfassung unter Bedingung 

· Mängel im Gemeinschaftseigentum
  - Schadensersatzansprüche gegen die WEG und einzelne
    Eigentümer
  - Ausgleichsansprüche
  - Umsetzungspflicht für Beschlüsse für Verwalter
  - Ausübungsbefugnis der WEG für Schadensersatzansprüche

· Bauliche Veränderungen
  - Zulässigkeit, Fallbeispiele
  - Beseitigungsansprüche, Zuständigkeit WEG?
  - Fahrstuhl
  - Austausch Bodenbelag
  - Einheitlicher Einbau von Rauchwarnmelder
  - Barrierefreiheit
  - Verwirkung 

· Baugewährleistung
  - Rechte des Wohnungseigentümers, Geltendmachung von Ansprüchen
    durch die WEG 

· Instandsetzung und Modernisierung
  - Abgrenzung
  - Mitwirkungspflicht und Schadensersatz 

· Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  - Notwendiger Inhalt
  - Sonderumlagen
  - Fortgeltung Wirtschaftsplan 

· Kostenverteilung
  - Änderung von Verteilerschlüsseln 

· Pflichten und Verantwortlichkeit des Verwalters 

· Pflichten und Verantwortlichkeit des einzelnen Wohnungseigentümers
  - Haftung für Binnenverbindlichkeiten?
  - Nachschusspflicht 

· WEG und Mietrecht 

· Prozessuales/Vollstreckung
  - § 10 I Nr. 2 ZVG Anmeldepflicht für Verwalter
  - § 43 WEG 

· Ausblick: Novelle des WEG

Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveran-
staltung ein Zertifikat.

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