Schönheitsreparaturen: Was müssen Vermieter heute alles beachten?

06.03.2019
Magdeburg, Hotel Ratswaage
Uhrzeit: 10:00 - ca. 15:30 Uhr

Referent: RA Detlef Wendt, Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht

Zielgruppe: Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit
der speziellen Materie befasst sind

Teilnehmer: ca. 15 – 25 Personen

Anmeldeschluss: 27.02.2019

Ziele/Inhalte:

Immer häufiger weigern sich Mieter, Schönheitsreparaturen durchzuführen.
In den vergangenen Jahren hat der BGH Mietverträge verstärkt unter die
Lupe genommen und viele in den Vertragsformularen der Wohnungsunter-
nehmen enthaltenen Klauseln für unwirksam erklärt. Welche Möglichkei-
ten hat ein Vermieter heute noch, seine Ansprüche durchzusetzen? Haben
Mieter bei unwirksamen Klauseln Rückforderungsansprüche gegen den
Vermieter für die in der Vergangenheit ausgeführten Schönheitsrepara-
turen? Und welche Möglichkeiten stehen einem Vermieter zur Verfügung,
es zu verhindern, selbst regelmäßig Schönheitsreparaturen durchführen
zu müssen?

In dieser Veranstaltung lernen Sie praxisnah anhand von Fallbeispielen
die aktuelle Recht-sprechung zu den Schönheitsreparaturen kennen.
Überprüfen Sie anhand der Tipps im Seminar Ihre Mietverträge, um
unnötige Gerichtsprozesse zu vermeiden und berechtigte Ansprüche
gegen die Mieter durchsetzen zu können.

Inhaltliche Schwerpunkte sind folgende Themen:

- Inhalt, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen
- Vertragliche Übertragung auf den Mieter: Was ist heute noch wirk-
   sam?
- Wann ist eine Wohnung als renoviert anzusehen?
- Wann liegt ein angemessener Ausgleich bei unrenovierten Wohnungen
   vor?
- Bedeutung und Rechtsfolgen von starren Fristen, Ausführungsartklauseln
  u.a.m.
- Abgeltungsklauseln bei Schönheitsreparaturen: noch wirksam?
- Bereicherungsansprüche des Mieters und Verjährung
- Helfen dem Vermieter Freizeichnungsklauseln?
- Aktuelle Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen

Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveran-
staltung ein Zertifikat.

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